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【民富 ? 堵漏技术】防水堵漏基础理论十条,你知道几条?

发布时间:2019-01-19


一、水的特性


水是无孔不入的,它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量,逐渐渗入建筑内部,而且在渗透的过程不易从表面发觉。换言之,找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断,才能对症下药。



二、水与水蒸气的压力变化


水一旦渗透到建筑物里面,在有限的空间内,等太阳一晒,或持续温度条件下,热能作用,就形成水蒸气,这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层,甚至于表面的装潢及饰材(譬如,油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓)。我们用数字说明,一单位的水,如果全部变成水蒸气,在建筑物内部有限度的空间里面,就产生了1240倍的压力,这个压力的破坏性实在太可怕了。(所以我们时常发现防水胶施工在含水的泡沫水泥上,不久就整个鼓起剥落了。)



三、基层要求


与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块,也不能做在松动不牢固的表体上,原因是附着性不良,再加上太阳紫外线破坏,建筑物本身热涨冷缩,以及水蒸气压力破坏,容?#33258;?#25104;防水层老化、失败。



四、正面防水优于?#22909;?#38450;水


如屋顶防水,直接做在屋顶表面;墙壁防水应直接做在外墙;水箱漏水直接做在水箱内层,水有压力会往他处扩散。这里所讲的“优于”是相对比较的,而非******性的。因为随着科技的发达,市面?#19979;?#32493;有人推出背水面施工的防水材料以?#26696;?#20302;压注入合成树脂产生膨胀 结晶体,亦可防水,但是并非所有的场合都可成功的施工,所以非不得已,应该采正面防水施工。



五、围堵式的防水容易失败


防水应该从根源治起,用围堵方法,水是无孔不入,?#19981;?#20135;生压力破坏,根源不治,焉能持久,举例来说:顶楼漏水的位置,刚好在加盖违建房间里面,一般?#21496;?#24819;要从外围作截水路,容易失败。


六、达到成功止漏的表现


不管水压的大小,不管下几天的雨,也不管屋顶是否有积水,总之房内涂料不变色,不鼓泡。


七、“不花钱的防水”观念


要达到防水的功效不一定要花钱,混凝土除了发生“劣化”外,本身就有防水功能。譬如,以前所盖的?#23380;櫻?#22806;墙并没有贴磁砖或粘石子,却也不会漏水,而现在别墅区的?#23380;櫻?#20570;了昂贵进口防水涂膜以后,仍然有漏水现象发生!

防水的前提是建筑物的基础框架质量有保障,尤其混凝土浇筑施工过程,一定要振捣到位,切保证浇筑完成后期的养护。若是用防水来弥补建筑主体本身的问题,则是本末倒置。


八、没有一种材料是******的


任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料才是重要的课题,良好的医生是在主导“用药?#20445;?#32780;不是被“药剂”牵着鼻子走。



九、选用防水材料优劣的判断标准

  • 与基础之接着性;

  • 透水性;

  • 抗压、撕裂强度;

  • 耐候性、抗老化性;

  • 表面饰材料接着性;



十、防水施工的重要性

防水行?#30340;?#26377;句话“三分材料、七?#36136;?#24037;?#20445;?#22909;的防水材料固然重要,但要做到一次施工,终身不漏,做到防水材料与建筑物同寿命,没有正确、标准化的防水施工作用,一切都是空谈。




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